Ritningar och handlingar

Vilka handlingar du behöver beror på vad du ska göra. På sidan Vill du bygga, ändra, riva hittar mer information om vilka handlingar du behöver.

Krav på ritningarna

Ritningarna ska vara fackmässigt utförda, vilket innebär att de ska vara

• skalenliga och måttsatta
• ritade med linjal eller datorbaserat verktyg
• ritade med svarta linjer på vitt papper, inte rutat eller linjerat
• de ska vara i pdf-filer eller fysiska ritningar

Skärmklipp eller foton godkänner vi inte eftersom skalan förändras.

Exempel på ritningar och vad de ska innehålla

Fasadritning

En fasadritning visar hur en byggnad ser ut när det är färdigbyggt. Den visar byggnaden rakt framifrån.

En fasadritning ska innehålla:

• Fasaden visad från de väderstreck som påverkas
• Namn på fasad efter väderstreck
• Material och kulör
• Nya dörrar och fönster
• Skalstock
• Ritningshuvud med fastighet, adress, åtgärd och skala
• Befintliga och blivande marknivåer

Exempel på fasadritningar

Exempel på fasadritning för garage (pdf) pdf, 47.3 kB.

Exempel på fasadritningar för tillbyggnad av veranda fasad (pdf) pdf, 3.4 MB.

Exempel på fasadritning för stödmur (pdf) pdf, 42.5 kB.

Exempel på fasadritning för stenmur (pdf) pdf, 54 kB.

Planritning

En planritning är en måttsatt ritning som ovanifrån visar en byggnads våningsplan. Den ger en detaljerad överblick över hur byggnaden är planerad.

En planritning ska innehålla:

• Fast inredning såsom köksinredning, tvättstuga, wc och dusch. Kom ihåg att alla bostadsfunktioner ska finnas på första plan, alltså entréplan, se 8:1 § PBL & 3:1 § PBF
• Rumsbeteckning
• Fönster och dörrar med mått både invändiga samt utvändiga
• Sektionsmarkering, om det är olika huskroppar
• Möblerade rum enligt standard: köksbord med stolar, soffa soffbord, säng med mera, som visar att ytorna i rummen är tillräckliga för personer i rullstol
• Tillgänglighet ska uppfyllas vid nybyggnation. Vändcirkel 1,3 meter för småhus, 1,5 meter för allmänna platser. Cirkeln ska ritas in i mindre utrymmen till exempel badrum
• Om eldstad ska installeras ska det redovisas på ritningen
• Skalstock
• Byggnadens yttermått
• Ritningshuvud med fastighet, adress, åtgärd, skala, vilket plan
• Takutsprång ska ritas in om det är över 50 centimeter från yttervägg
• Entrépil
• Trappor

Exempel på planritningar

Exempel på hur en planritning för ett garage kan se ut (pdf) pdf, 47.3 kB.

Exempel på hur en planritning för tillbyggnad för veranda kan se ut (pdf) pdf, 3.4 MB.

Sektionsritning

En sektionsritning är en vertikal genomskärning av huset.

En sektionsritning ska innehålla:

• Rumshöjd
• Nockhöjd och byggnadshöjd
• Takvinkel
• Redovisning av eventuell nivåskillnad i golv
• Marklinje
• Ritningshuvud med fastighet, adress, åtgärd, skala, vilket plan
• Bjälklagets placering

Exempel på sektionsritningar

Exempel på hur en handritad sektionsritning kan se ut (pdf). pdf, 1.3 MB.

Exempel på hur en sektionsritning för sektion tillbyggnad kan se ut (pdf). pdf, 87 kB.

Exempel på en hur en sektionsritning för stödmur kan se ut (pdf). pdf, 42.5 kB.

Exempel på hur en sektionsritning för en stenmur kan se ut (pdf). pdf, 54 kB.

Projekteringskarta

Du behöver en projekteringskarta vid alla nybyggnationer av garage, förråd eller carport eller tillbyggnader. Kartan behövs även när du bygger mur eller plank.

En projekteringskarta innehåller bland annat detaljplanebestämmelser och fastighetsgränser. Skillnaden från en nybyggnadskarta är att mark- och gatuhöjder inte finns med.

En projekteringskarta ska innehålla:

• Färdig golvhöjd
• Byggnadens placering
• Yttermått
• Takutsprång ska redovisas om det är över 50 centimeter
• Skalstock
• Mått till fastighetsgräns
• Byggnader som eventuellt ska rivas
• Entrépil

Exempel på projekteringsritningar

Exempel på hur en projekteringskarta för tillbyggnad kan se ut (pdf). pdf, 273.9 kB.

Exempel på hur en projekteringskarta för mur kan se ut (pdf) pdf, 273.8 kB.

Exempel på hur en projekteringskarta för garage kan se ut (pdf). pdf, 274 kB.

Nybyggnadskarta

En nybyggnadskarta krävs vid all sorts nybyggnation av huvudbyggnader samt vid vissa tillbyggnader.

En nybyggnadskarta innehåller bland annat detaljplanebestämmelser, fastighetsgränser samt mark- och gatuhöjder. Skillnaden från en projekteringskarta är att mark- och gatuhöjder finns med.

En nybyggnadskarta ska innehålla:

• Färdig golvhöjd
• Byggnadens placering
• Yttermått
• Takutsprång ska redovisas om det är över 50 centimeter
• Skalstock
• Mått till fastighetsgräns
• Byggnader som eventuellt ska rivas
• Entrépil

Exempel på nybyggnadsritningar

Exempel på nybyggnadsritning (pdf) pdf, 283.1 kB.

Tomtkarta för bygglovsbefriade åtgärder och rivningsåtgärder

Tomtkartan är ett utdrag ur primär- eller fastighetskartan som redovisar fastighetsgränser, byggnader och vägar.

Kartans aktualitet och noggrannhet kan variera och byggherren ansvarar för att samtliga byggnader finns redovisade på aktuell fastighet.

En tomtkarta ska innehålla:

• Färdig golvhöjd
• Byggnadens placering
• Yttermått
• Takutsprång ska redovisas om det är över 50 centimeter
  
• Skalstock
• Mått till fastighetsgräns
• Byggnader som eventuellt ska rivas
• Entrépil

Exempel på tomtkartor

Här kan du ladda en en exempel på hur en tomtkarta ska se ut. pdf, 119.1 kB.

Verksamhetsbeskrivning

Verksamhetsbeskrivningen förklarar vad en föreslagen verksamhet handlar om och hur den påverkar omgivningen. En sådan beskrivning kan innehålla följande:

• Verksamhetens huvuddrag
• Uppskattad mängd besökare per dag
• Öppettider
• Antal anställda
• Behov av transporter
• Eventuell övrig påverkan på omgivningen