Kontrollplan och riskbedömning

Riskbedömningen och kontrollplanen hjälper dig identifiera risker och undvika fel under byggprojektet. Den kontrollansvarige stöttar dig som byggherre så att byggprojektet uppfyller samhällskraven enligt plan- och bygglagen.

Byggherrens ansvar

Byggherre är den som för egen räkning låter utföra ett byggprojekt. Byggherren har det övergripande ansvaret för att lovet/startbeskedet följs och att tekniska egenskapskrav enligt Plan- och bygglagen uppfylls.

En riskbedömning och kontrollplan krävs nästan alltid vid lov eller anmälan och ska anpassas efter vad som ska göras. Samhällsbyggnadsförvaltningen gör en bedömning i varje enskilt fall. En kontrollansvarig behövs i de flesta byggprojekt, utom vid vissa mindre åtgärder. En kontrollansvarig bör finnas föreslaget vid bygglovsansökan.

Kontrollansvarig

En kontrollansvarig väljs av byggherren/sökanden. En kontrollansvarig stöttar byggherren så att byggprojektet uppfyller samhällskraven enligt plan- och bygglagen. Den kontrollansvarige ska vara certifierad och ha en självständig ställning till byggherren. Krävs en kontrollansvarig, behöver den registreras till ärendet innan beslut kan fattas om lov eller startbesked.

Riskbedömning

Innan du tar fram förslag till kontrollplan behöver du göra en riskbedömning. Alla ärenden stora som små ska tillsammans med kontrollplanen visa upp en dokumenterad riskbedömning. De identifierade riskerna och riskåtgärderna i riskbedömningen som bedöms vara kritiska moment noteras sedan som kontrollpunkter i kontrollplanen.

Så gör du din riskbedömning

Det krävs att projektörer och entreprenörer är utsedda innan arbetet med en riskanalys kan påbörjas. Bäst är om samtliga parter som är involverade i ditt projekt hjälps åt att ta fram risker och riskåtgärder. Hur komplex din åtgärd är påverkar omfattningen av handlingarna för projektet.
Kom ihåg att lämna in en organisationslista med aktörer som varit involverade i riskbedömningen.
En riskbedömning ska aldrig innehålla punkter om arbetsmiljö utan endast byggtekniska frågor.

Guide för riskbedömning och kontrollplan.pdf

Exempel på riskbedömning enligt miniriskmetoden.pdf

Kontrollplan

Kontrollplanen ska säkerställa att identifierade risker kontrolleras och uppfyller nödvändiga lagkrav. Kontrollplanen ska vara anpassad till omständigheterna i det enskilda byggprojektet. Det innebär att den ska var objektspecifik och ha den detaljeringsgrad som behövs för att säkerställa att tekniska krav uppfylls. Den ska också säkerställa att både förbudet mot förvanskning och att kraven på varsamhet, enligt PBL, efterlevs.

Så gör du din kontrollplan

Det är byggherren/sökande som är ansvarig för att det finns en kontrollplan. I de fall det krävs en kontrollansvarig ska den personen hjälpa byggherren att ta fram ett förslag till kontrollplan. Utöver byggherre, fastighetsbeteckning, organisationslista och åtgärd ska kontrollplanen innehålla kontrollpunkter för de kritiska momenten inom projektets produktionsskede. Utgå från projektets riskbedömning.

I kontrollplanen ska du svara på frågorna: Vad, vem, hur och när

• Vilket kritiskt moment ska kontrolleras?
• Hur kommer kontrollen att utföras?
• Vilket dokument kommer kontrollen jämföras mot?
• På vilket sätt redovisas resultatet?
• Vem som ska utföra kontrollerna?
• När ska kontrollerna utföras?

Ladda ner guiden för riskbedömning och kontrollplan som pdf.

Boverket har tagit fram en checklista som hjälper dig att skapa din egen kontrollplan. Utgå från checklistan och gör din kontrollplan som ett separat dokument.

På Boverkets webbplats finns en checklista för att ta fram en kontrollplan

Efter att projektet är färdigt lämnar du som sökande den ifyllda kontrollplanen tillsammans med eventuell dokumentation och intyg till kommunen. Därefter kan du få ett slutbesked.