Mur, plank och altan

Det krävs bygglov om:

• Anläggningen uppförs inom ett område med detaljplan och får en höjd över marken som överstiger 1,8 meter och placeras inom 3,6 meter från en byggnad
• Anläggningen uppförs inom ett område med detaljplan och får en höjd över marken som överstiger 1,2 meter och inte placeras inom 3,6 meter från en byggnad
• Mur eller plank placeras närmare än 4,5 meter till tomtgräns eller närmare än 30 meter från ett järnvägsspårs mitt och är högre än 1,2 meter från marken samt avviker från en detaljplan/områdesbestämmelser

Om grannen skriftligen medger placering närmare än 4,5 meter till gräns eller närmare än 30 meter från ett järnvägsspårs mitt krävs inget bygglov för mur eller plank.

Utökad lovplikt gäller för särskilt värdefulla byggnader och områden om:

• Åtgärden avser att flytta eller väsentligt ändra en anläggning i ett område som omfattas av skydd för särskilda värden i en detaljplan eller områdesbestämmelser
• Åtgärden avser en särskilt värdefull anläggning enligt 8:13 § punkt 1 PBL
• Åtgärden vidtas inom en allmän plats eller ett bebyggelseområde som är ett sådant särskilt värdefullt område som avses i 8:13 § punkt 3 och 4 PBL (allmänna platser och bebyggelseområden)

Undantag från kravet om bygglov

Om en altan uppförs bygglovsbefriat kan den i vissa fall få strida mot detaljplanen eller områdesbestämmelser. En bygglovsbefriad altan får strida mot en detaljplan eller områdesbestämmelser om altanen tillsammans med övriga altaner på tomten inte upptar en markyta som är större än 50 kvadratmeter. Det vill säga om altanen upptar en yta på mer än 50 kvadratmeter måste den följa detaljplanen eller områdesbestämmelserna annars krävs det bygglov enligt ovan.

Om grannen skriftligen medger placering närmare än 4,5 meter till gräns eller närmare än 30 meter från ett järnvägsspårs mitt krävs inget bygglov för mur, plan eller altan.

Handlingar du behöver skicka in:

• Ansökan
• Nybyggnadskarta eller projekteringskarta
• Plan-, fasad- och sektionsritning
• Foto eller bild på utformning

Inför startbesked kan du behöva skicka in ytterligare handlingar, till exempel förslag till kontrollplan. Om det du vill göra är lite mer omfattande behöver du även en kontrollansvarig.

Kontakta samhällsbyggnadsförvaltningen om du har frågor.