Byta tak, dörrar, fönster eller måla om eller ändra fasadmaterial

Du behöver bygglov om:

Du avser göra en fasadändring på en byggnad inom ett område med detaljplan, om byggnaden inte är ett en- eller tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus, och ändringen sker på en fasad eller på ett tak som vetter mot en allmän plats.

Om din fastighet ligger utanför detaljplan krävs det generellt inte bygglov för fasadändring. Om fastigheten ligger inom områdesbestämmelser kan det finnas en utökad lovplikt.

Utökad lovplikt gäller för särskilt värdefulla byggnader och områden eller inom områden för totalförsvaret om:

• Åtgärden avser en byggnad i ett område som omfattas av skydd för särskilda värden i en detaljplan eller områdesbestämmelser
• Åtgärden avser en särskilt värdefull byggnad enligt 8:13 § PBL
• Åtgärden vidtas inom ett område som är ett sådant särskilt värdefullt område som avses i 8:13 § punkt 3 och 4 PBL (allmänna platser och bebyggelseområden)
• Åtgärden vidtas inom en tomt, allmän plats eller bebyggelseområde som omfattas av skydd för särskilda värden i en detaljplan eller områdesbestämmelser
• Åtgärden sker inom eller i anslutning till områden som är av riksintresse för totalförsvaret och åtgärden innebär att en solenergianläggning sätts upp eller väsentligt ändras i ett område som omfattas av en detaljplan.

Handlingar du behöver skicka in:

• Ansökan
• Fasadritningar
• Foto

Inför startbesked kan du behöva skicka in ytterligare handlingar, till exempel förslag till kontrollplan. Om det du vill göra är lite mer omfattande behöver du även en kontrollansvarig.

Kontakta samhällsbyggnadsförvaltningen om du har frågor.