Hur arbetar bygg?

Inom byggsektorn arbetar vi på Samhällsbyggnadsförvaltningen med:

Handläggning av bygglov, anmälningar m.m.
Tillsyn och kontroll av pågående och avslutade byggnadsarbeten
Maskindrivna anordningar t.ex. hissar, traverser och liftar
Radonfrågor

Samhället ställer vissa grundläggande krav som ska uppfyllas när beslut fattas om byggande och användning av marken. Kommunen ska bevaka att byggherrens önskemål kan förenas med målen för bebyggelseutvecklingen i kommunen, (se den kommunala översiktsplanen), med den kommunala ekonomin och med kraven på den lokala miljön, bland annat hållbar utveckling.

De viktigaste bestämmelserna för byggande finns i plan- och bygglagen (PBL), miljöbalken (MB), m.m. i regeringens förordningar till dessa lagar samt i Boverkets bygg- och konstruktionsregler.
Till Samhällsbyggnadsnämndens obligatoriska uppgifter hör att pröva frågor om förhandsbesked, bygglov, rivningslov och marklov liksom att bevaka byggnadsarbeten. Vid prövning av bygglov skall nämnden pröva om den sökta åtgärden är förenlig med gällande planer, områdesbestämmelser eller i övrigt med bestämmelserna i PBL, MB etc.
För att få bygga inom strandskyddsområden (normalt 100 meter från stranden) krävs dispens enligt Miljöbalken. Samhällsbyggnadsnämnden kan ge dispenser från strandskyddsbestämmelserna om det finns särskilda skäl.
Beslut om lov kan i de flesta fall fattas på delegation av tjänsteman.
För att underlätta bygglovbeslut upprättar kommunen detaljplaner.